新竹農舍

新竹農舍|關西過雲山莊合法農舍

關西過雲山莊合法農舍
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  • 售2388萬
    1. 案號：關西過雲山莊合法農舍
    2. 類型：農舍
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新竹縣關西鎮近關西太平國小(竹18大東坑)
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0932-110-842
    1. 市話：
    2. 公司名稱：
    3. 公司地址：
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
帶看中
格局
：
4房,2廳,4衛,1陽台,1廚房
社區/大樓
：
屋齡
：
10年
車位
：
庭院車位
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
共2樓
管理費
：
12000元/1年
管委會
：
有
中庭
：
有
電梯
：
沒有
面前道路
：
約4米
邊間
：
是
是否凶宅
：
不是
瀏覽人次
：
389人次
周邊環境
生活機能
：
便利
鄰近交通
：
竹18、新關路、關西交流道
鄰近地標
：
關西太平國小
鄰近學區
：
太平國小
坪數說明
建物登記總坪數
：
45.802
主建物
：
45.802
土地登記總坪數
：
841.319
特色描述
※ 專任委託  專業服務 ※

【土地坪數】：

農地：783.475坪 /道路持分：57.844坪 /合計：841.319坪，海拔約210米，擁有開闊的景觀與視野。

【農舍特色說明】：

1.合法農舍位於關西鎮過雲山莊社區內，社區位於關西至新埔的新關路(竹118縣道)附近，交通十分便捷，後山通龍潭渴望園區、六福村，面朝芎林之日落方向，距離關西交流道約12分鐘車程，距離純樸的新埔客家老街、客家市集約9分鐘車程，位居交通網四通八達之處。

2.過雲山莊為佔地約11甲之農莊社區，全區規劃41個單位，社區內的建築體有30多戶，有豐富的天然資源及自然森林景觀，風景十分秀麗，坐看旭日東昇，目送夕陽晚霞，享受田園生活，忘卻一身煩憂。

3.社區單一出口，大門有安全的門禁管制，社區規劃完善，網路/電話線/有線電視皆有，水(社區共用井水)、電齊全，社區有管理組織，管理費1000元/月，居住安全有保障。

4.兩層樓的合法農舍登記建坪：45.801坪，主要建材為木造，屋齡約10年，格局為：4房/ 2廳/1廚房/ 4衛浴/ 1室內工作室/ 1大露臺，座東南朝西北，室內空間寬敞，裝潢典雅，格局方正，四面採光，通風明亮，無況極佳。

5.樓層格局：一樓~2套房/1客廳/1廚房/3衛浴/1工作室/1大露臺；二樓~2房/1客廳/1衛浴。

6.土地為多層次階梯式平台，主要分為木屋農舍區、景觀園藝蔬果區、原生樹林區，周邊樹木種類超多，一年四季都有盛開的當季花朵，讓您四季都有不同的花草樹木可欣賞；地主用心整理土地，園內的園藝、植栽造景規劃完善，種植果樹有白柚、蜜柚、檸檬、仙果、阿拉比卡咖啡..….等，種植園藝有台灣楠樹群、牛樟、黑檀、梢楠、百年楓樹、槭樹、圓柏、琉球松、蘭嶼松、烏沉香、榆樹、竹柏、阿勃勒、澳洲茶樹、梧桐樹、肉桂、台灣土肉桂、紅葉什楠、紅竹、變葉木、金門赤楠、紅繼木、羊奶頭、富士櫻、八重櫻、山櫻花、梅花、杜鵑花、杏花、桃花、茶花、桂花、金露花圍籬、油桐花.……等，每年四月底、五月初油桐花開時，整個社區沈浸在五月雪的浪漫氛圍園內，此乃這個社區的亮點之一。

7.園內多處以桂花、金露花作為圍籬，層次分明，各區域規劃完善；想坐擁山林，擁抱大自然，忘卻緊張忙碌的生活，給自己和家人一個遠離塵囂的世外桃源，心動不如馬上行動，牽起家人的手帶著全家一起打造屬於自己的夢中家園。

【電路設計理念】：

1. 農舍四周裝設夜間自動感應照明設備，住家夜間更安全。

2. 前庭院、後庭院、一樓及二樓，可多處控制環狀夜間照明之庭院燈及屋內、屋簷燈。

3. 已配妥網路線、電視線於屋內客廳及房間。

4. 具有雙分電箱，用電更安全且方便用電之分配與將來擴充系統使用。

5. 一樓、二樓可全天供應電熱水，以220伏配電，樓上、樓下兩處連鎖控制開關，方便使用，安全至上。

6. 照明燈具以使用LED暖色系省電燈泡為主，溫馨省電又安全。

獨一無二的理想設計，值得擁有的理想環境。

【交通動線】：

土地距離關西太平國小約1.4公里(車程約3分鐘)，距離新關路(竹118縣道)約2.8公里(車程約5分鐘)，距離新埔市區、市場約6公里多(車程約9分鐘)，距離關西交流道約9公里(車程約12分鐘)。



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