峨眉鄉農地

峨眉鄉農地|峨眉東方鄉林社區百果農園加景觀木屋

峨眉東方鄉林社區百果農園+木屋
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  • 售1598萬
    1. 案號：峨眉優質社區百果農園+木屋
    2. 土地地目：農地
    3. 坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新竹縣峨眉鄉中盛村(後背山產業道路)
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0932-110-842
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
帶看中
座向
：
座西朝東
座落地段
：
中盛段
土地用途
：
休閒度假、退休生活，植栽，樂活農趣
寬度
：
約60米
深度
：
約50米
使用分區
：
山坡地保育區
使用地類別
：
農牧用地
建敝率
：
依法規
容積率
：
依法規
公告總值
：
790元/㎡
地上物
：
木屋一棟、窯烤爐、果園、菜園
臨近道路
：
約4米
瀏覽人次
：
985人次
周邊環境
生活機能
：
北埔老街
鄰近交通
：
台三線、寶山交流道
鄰近地標
：
峨眉鄉公所、北埔老街
鄰近學區
：
峨眉國中
特色描述
※  專任委託  專業服務  ※

【土地坪數】：

農地：763.69坪 / 社區道路持分：36.75坪 / 社區景觀水池持分：7.73坪 / 合計：808.17坪

 【特色說明】：

1.土地位於峨眉中盛村，可由寶山交流道下來往北埔方向，沿路伴隨著山林綠景即可抵達社區大門。

2.土地為社區型，有遙控門禁管理，社區規劃為29個單位，社區內蓋好20幾戶建築物，常住的約6戶，住戶間相處融洽，互動熱絡，是理想休閒度假、退休生活之處。

3.現況有一棟3層樓景觀木屋(無保存登記)，屋齡約6年，座西朝東，木屋室內含露臺總坪數約45坪，一樓有一間約8坪的的房間(烘焙室)+廁所及開放式的空間，2樓室內含露臺約31坪，3樓的閣樓約6坪。

4.木屋格局為：3房、1和室、1閣樓、 /1客廳、1廚房/2衛浴/1大露台，木屋的外牆為馬克板，內牆為杉木板，裝潢質樸典雅，水電設施完善，水使用自來水與社區灌溉用水，使用桶裝瓦斯，第四台、網路可以申請安裝，生活便利性與市區無異。

5.土地主要由兩階的大平台組成，使用率極高，上層平台主要是木屋坐落的區域，木屋周邊及後方種植了一些果樹；木屋正前方則為下層平台，農地上規劃菜園區、果園區，種植了許多果樹、花卉及景觀樹。

6.這裡的果樹有波羅蜜、文旦、柚子、柑橘、檸檬、水蜜桃、梨子、酪梨、黃金果、紅棗、樹葡萄、荔枝、龍眼、火龍果、鳳梨、楊梅、芒果、百香果、無花果、筆柿、甜柿、香蕉、芭樂、木瓜、日本甜桔、沙梨橄欖、黃皮果、蘋婆(鳳眼果)、甜龍筍……..。

7.這裡環境清幽，翠綠青山環繞，搭配著社區內妝點漂亮的木屋，景色相當優美，宛如世外桃源。

【交通動線】：

社區距離台三線4公里多，距離北埔鄉公所(北埔老街)約4.6公里，距離寶山交流道約11公里(車程約16分鐘)，距離竹林交流道約20公里。

【其他補充說明】：

社區管理費用每半年繳一次6000元，管理費由社區自治會統籌管理，自治會成員有會長、總幹事、財務長，一年一任。



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