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新竹縣農地|橫山沐浴在杉木林中的合法農舍

售

橫山沐浴在杉木林中的合法農舍

列印

售1080萬
1. 案號：橫山尖筆窩山中秘境合法農舍
2. 土地地目：農地
3. 坪數：1861.88坪
4. 每坪單價：0.58萬/坪
5. 地址：新竹縣橫山鄉竹35-1
1. 傅祖康（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0932-110-842
1. 市話：傅祖康(土地) 0932110842；黃淑慧(房屋) 0988386469
2. 公司名稱：台慶不動產仲介經紀有限公司
3. 公司地址：新竹縣竹東鎮北興路三段460號
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

帶看中

座向

：

朝南

座落地段

：

濫子段尖筆窩小段

土地用途

：

休閒度假、退休生活、植栽、樂活農趣

寬度

：

約32米

深度

：

約103米

使用分區

：

山坡地保育區

使用地類別

：

農牧用地

建敝率

：

依法規

容積率

：

依法規

公告總值

：

250元/㎡

地上物

：

合法農舍、景觀台、各種林相

臨近道路

：

約3米

瀏覽人次

：

427人次

周邊環境

生活機能

：

尚可

鄰近交通

：

竹35

鄰近地標

：

佛果山如來禪寺

特色描述

【土地坪數】：

農地：1861.88坪

【農舍登記建坪】：

主建物：29.04坪

【特色說明：

1.土地位於橫山鄉尖筆窩，海拔高度約520米，沿著竹35行駛，經如來禪寺，農舍就在附近；抵達土地前約100多公尺為3米寬道路，裏頭僅我們一戶住家，會車機率極低，入園內前兩側林相優雅，杉木筆直參天，林蔭蔽日，形成綠色廊道，走在綠色廊道中，可以感受到陣陣的清新空氣，抬頭仰望，只見高聳的杉木林，一片鬱鬱蔥蔥，綠意盎然，景色令人心曠神怡，心情愉悅。

2.近入大門，右方有規劃訪客停車空間，沿著園內水泥道路往上，左側為階梯式平台，右側鄰地則種滿杉木，平台上種植了一些花草樹木，為平台增添了生機，汽車可直接開到農舍旁，農舍左右側及後方基本均為杉木園與原始林，走出農舍，就可以感受到杉木林的清新空氣。

3.農舍正前方群山層疊有次，峻豁中又一山聳立而出，朦朧間，又可以聽到遠處鷹鳴遠嘯，俯瞰這片美景，讓人沉浸在翠綠的大自然中。

4.現況有一間一層樓合法農舍，鋼骨結構+磚造，屋齡約23年，坐北朝南，建坪:29坪，挑高4.65米，格局為1房/1廳/1廚房/1衛浴/1閣樓/開放式空間，使用桶裝瓦斯與山泉水，山泉水維護費一年3000~3500元，3戶共用。

5.農舍左側旁有露天平台，平台的區域十分寬敞，空間除了可放餐桌椅之外，也可以容納烤肉架等用品，對於喜歡舉辦烤肉派對的人來說，絕對是美好的居家空間。

6.園內上端尚保留許多原始樹林，除了步道外，並無過多的硬體設施，這些樹木樹齡悠久，生長茂盛，形成了鬱鬱蔥蔥的景象，使生態系統更加完整，生物多樣性也更加豐富，都市不易見的生態，都有機會在此發掘，時常都可以看到山羌，鼴鼠，穿山甲的痕跡。

7.園內除了許多原生的樟樹、油桐花、楓樹、馬吿、櫻花…之外，地主也種植了牛樟、梅樹、松樹、油杉、蘋果花、含笑、銀杏以及許多不同品種的茶花、台灣杉、水杉，還有許多台灣殼斗科的樹（槲樹、槲櫟、栓皮櫟、捲斗櫟、板櫟、太魯閣石櫟、小西氏石櫟……），再等幾年就可在家撿栗子果實，後方森林也種了十幾棵檜木苗。

8.土地最上方還有二處大平台，這裡基本為空地閒置，喜歡種植的朋友可以好好規劃利用。

【交通動線】：

土距離如來禪寺700公尺，68東西向快速道路竹東榮民醫院端8公里，北二高竹林交流道16公里。

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