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橫山農地|橫山油羅休閒屋加魚池

售

橫山油羅休閒屋+魚池

列印

售850萬
1. 案號：橫山油羅休閒屋+魚池
2. 土地地目：農地
3. 坪數：356.3坪
4. 每坪單價：2.39萬/坪
5. 地址：新竹縣橫山鄉油羅
1. 傅祖康（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0932-110-842
1. 市話：傅祖康(土地) 0932110842；黃淑慧(房屋) 0988386469
2. 公司名稱：台慶不動產仲介經紀有限公司
3. 公司地址：新竹縣竹東鎮北興路三段460號
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

帶看中

座落地段

：

油羅段

土地用途

：

休閒度假、退休生活、植栽，樂活農趣

寬度

：

約25米

深度

：

約51米

使用分區

：

山坡地保育區

使用地類別

：

農牧用地

建敝率

：

依法規

容積率

：

依法規

公告總值

：

450元/㎡

地上物

：

簡易休閒屋、魚池、雞舍

臨近道路

：

約3米

瀏覽人次

：

149人次

周邊環境

生活機能

：

便利

鄰近交通

：

竹35

鄰近地標

：

增昌大橋

特色描述

【土地坪數】：

農地：356.3坪

【特色說明】：

1.土地位於橫山油羅，這裡海拔高度約在270~280米之間，經增昌大橋往大山背豐鄉瀑布方向行駛約1.9公里，即可抵達土地位置，竹35轉入小徑約400多公尺，路寬約3~4米，有許多會車處，路況良好。

2.土地有自己的獨立出入口，電動大門，面對土地左右2側臨水利用地，現況有一間約11年休閒屋(無保存登記)，休閒屋相當簡易，無華麗裝潢，有規劃客廳/廚房/1衛浴/一小房間/工具室，雞舍，以及數個水池，使用山泉水、桶裝瓦斯。

3.較大水池內目前還養著鯉魚、草魚、吳郭魚等淡水魚，其餘魚池內的魚去年已全數售出，、地主今年已80餘歲，體力已大不如前，在管理水池和其他農場工作上已經感到力不從心，所以才有出售想法，若您也有興趣經營小農園，不訪請您來慘考看看。

4.這裡的山泉水水源相當充沛，水質甘甜清澈，沒有任何污染，山泉水富含礦物質，對於喜好天然清澈水質的人來說，這樣的水源非常吸引人。

5.土地使用範圍以現有聯外道路為區分，之間有圍籬隔離，因土地緊鄰水利地，圍籬內約有水利用地百來坪，增加使用面積。

6.土地除了魚池外，園內道路二側規劃果園區，目前種植相當多品種果樹與景觀樹，較容易辨識的有柑橘、木瓜、樹葡萄、甜柿、櫻花、桂花等等、內容相當豐富。

7.園內入口到門前均有鋪設水泥，防止水在路面上積聚形成積水，下雨天依然能夠保持乾淨、穩固，並且提供安全的通行環境。

【交通動線】：

土地距離台三線約3.4公里，距離68東西向快速道路約8.8公里，距離竹林交流道約12公里。

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