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苗栗農地買賣|南庄臨溪丙建現代化庭園三合院

售

南庄臨溪丙建現代化庭園三合院

列印

售2280萬
1. 案號：南庄田美丙建現代化庭園三合院
2. 土地地目：農地_建地
3. 坪數：255坪
4. 每坪單價：8.94萬/坪
5. 地址：苗栗縣南庄鄉田美村田美
1. 傅祖康（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0932-110-842
1. 市話：傅祖康(土地) 0932110842；黃淑慧(房屋) 0988386469
2. 公司名稱：台慶不動產仲介經紀有限公司
3. 公司地址：新竹縣竹東鎮北興路三段460號
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

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帶看中

座向

：

坐東朝西

座落地段

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田尾段

土地用途

：

休閒度假、退休生活、植栽、樂活農趣

寬度

：

深度

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24米

使用分區

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山坡地保育區

使用地類別

：

丙種建地/農牧用地/林業用地

建敝率

：

依法規

容積率

：

依法規

公告總值

：

2200元/㎡,490元/㎡

地上物

：

平房三合院、完整圍牆圍籬、木棧景觀台、景觀花數、果樹

臨近道路

：

約5米

瀏覽人次

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71人次

周邊環境

生活機能

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便利

鄰近交通

：

124、124乙

鄰近地標

：

田美國小

鄰近學區

：

田美國小

特色描述

【土地坪數】：

丙種建築用地：163坪 /農地：63.8坪 /林地：28.1坪 /合計：255坪

【建築物坪數】：

主建物：33.299坪

【特色說明】：

1.大地坪丙建163坪的莊園內有一間稀有整理過的現代化三合院(106年重新翻修，水管電線更換過)，有寬敞的院埕及種植果樹、景觀花樹的後院。

2.在綠意盎然、舒適清幽的環境中，屋主精心規劃設計一個寬敞自住或度假的夢想莊園，三合院屋齡約1甲子，有建物權狀，登記建坪33.3坪，坐東朝西，格局規劃為5房/2廳/5衛浴，有四間獨立套房，有兩個獨立電表，使用自來水、桶裝瓦斯。

3.三合院臨溪而居，山泉水漾，流水潺潺，在院埕周邊打造環狀的木造觀景平台，眺望廣闊視野，聆聽溪流水聲，欣賞螢火蟲夜景，令人心曠神怡。

4.三合院的前院院埕寬敞可停多台車，也可搭篷烤肉、露營，適合休閒度假、退休自住、三代同堂、親子共住的「返鄉宅」也可規劃經營民宿。

5.園內種植有五葉松、櫻花、樹葡萄、楊梅、甜桃、枇杷、神秘果、金桔、蓮霧、油柑、砂糖橘………….等。

6.一處尋找兒時溫暖記憶的三合院莊園，位於南庄宜居度假勝地，交通便利，附近有住家，台灣好行公車站，是鄉居生活的最佳選擇。

【交通動線】：

三合院距離124、124乙主線道約450公尺(車程約1分鐘)，距離台三線、7-11田野門市約8.4公里(車程約9分鐘)，距離南庄老街約2.6公里(車程約4分鐘)，距離頭份交流道約17公里(車程約25分鐘)。

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