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三灣鄉農地出售|三灣樂逍遙社區景觀鋼構木屋

售

三灣樂逍遙社區景觀鋼構木屋

列印

售1580萬
1. 案號：三灣樂逍遙社區景觀休閒屋
2. 土地地目：農地
3. 坪數：790.3坪
4. 每坪單價：2萬/坪
5. 地址：苗栗縣三灣鄉124縣道
1. 傅祖康（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0932-110-842
1. 市話：傅祖康(土地) 0932110842；黃淑慧(房屋) 0988386469
2. 公司名稱：台慶不動產仲介經紀有限公司
3. 公司地址：新竹縣竹東鎮北興路三段460號
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

帶看中

座落地段

：

北埔段

土地用途

：

休閒度假、退休生活、植栽、樂活農趣

寬度

：

約52米

深度

：

約56米

使用分區

：

山坡地保育區

使用地類別

：

農牧用地/林業用地

建敝率

：

依法規

容積率

：

依法規

公告總值

：

580元/㎡

地上物

：

鋼構木屋

臨近道路

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約4米

瀏覽人次

：

27人次

周邊環境

生活機能

：

三灣老街

鄰近交通

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台三線

鄰近地標

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三灣國中

鄰近學區

：

三灣國中

特色描述

【土地坪數】：

農牧用地：772.9坪 /林業用地：17.44坪 /合計：790.3坪

【特色說明】：

1.本案位置距離台三線約1.7公里，對外交通便利，沿途道路皆為雙向通行，道路條件良好，除了社區路段略有坡度外，其餘路段大多平坦順暢，車輛進出輕鬆無負擔。

2.社區設有電動大門管制進出，環境單純、安全性佳。周邊山林環繞，環境清幽純樸，鄰近亦有知名露營區，假日常有遊客前來露營休閒，整體氛圍輕鬆悠閒，體驗自然慢活的生活型態。

3.土地為山坡地地形，現況大致整理為約5階平台，地勢層層分明，具多元規劃空間。園區內除部分景觀植物及少量芒果樹外，其餘多為原始林相，保留自然生態，山林環繞，環境清幽，非常適合規劃休閒度假或打造私人山林天地。

4.現況有一棟鋼構木屋(無保存登記)，屋齡約6年，為二層樓建築，格局規劃為3+1房/2廳/2廚房/3套衛浴。使用自來水、桶裝瓦斯，一樓室內坪數約30坪，二樓約40坪（含露臺及閣樓），總使用坪數約70坪。木屋一、二樓皆規劃設有廚房，平時主要以二樓廚房作為主要使用空間。

5.在二樓露臺向外眺望，視野瞬間開闊明亮，南庄溪蜿蜒而過，田野阡陌綿延無際，遠方群山青翠相映，天地之間宛如展開一幅清新動人的山水畫卷。

6.木屋設有門牌與稅籍，這裡可申請網路及第四台，大門口設有信箱，郵件可正常投遞；垃圾收集時間為每週一、二、四、五，可放置於指定路邊由清潔車收運。

7.社區新住戶需繳交2萬元作為公共管理基金，主要用於社區公共維護及相關支出，採共同基金方式管理，待基金使用完畢後再行補充繳納。【交通說明】：

社區大門距離台三線、三灣國中約1.7公里(車程約2分鐘)；距離三灣老街、三灣鄉公所約2公里多(車程約5分鐘)，日常採買與生活機能便利；距離頭份交流道約9公里多(車程約15分鐘)，可快速銜接國道系統。

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